Devenir propriétaire d’un bien immobilier n’est pas toujours facile. Surtout quand on a déjà une idée bien arrêtée et une ville en tête. Vous vous demandez d’ailleurs quel est le plus avantageux si vous voulez devenir propriétaire dans la ville de Nantes, achetez un bien immobilier ancien ou neuf ?
Le prix de l’ancien à Nantes
La ville de Nantes fait partie des villes où il fait bon de vivre. C’est d’ailleurs pour cette raison que de nombreux investisseurs veulent acheter dans cette partie du pays. Vous avez d’ailleurs le choix entre un bien neuf et un bien ancien. Prix du mètre carré à Nantes Le prix du m2 à Nantes dépend d’ailleurs des spécificités du bien. Si acheter un bien ancien vous intéresse, il est important de savoir que le prix est plus abordable par rapport à un bien neuf. Il faudra cependant prendre en considération les éventuels travaux à effectuer avec ce type de bien. Toutefois, sachez que le prix d’un bien immobilier ancien à Nantes est de 15 à 20% moins cher qu’un bien neuf. En effet, le prix du m2 pour un bien immobilier ancien à Nantes est de 3 000€ à 4 500€, selon le quartier choisi. Ce qui laissera une marge assez intéressante pour les travaux.
Le prix de bien immobilier neuf à Nantes
Il a été constaté que depuis le début de l’année, le prix de l’immobilier n’a pas cessé d’augmenter. Et comme Nantes fait partie des meilleures villes où les Français veulent vivre, elle est une des cibles principales des investisseurs immobiliers. On a d’ailleurs constaté que dans les quartiers les plus prisés de la ville, le prix ne cesse d’augmenter. Cependant, ce n’est pas dans tous les quartiers que les prix flambent. En effet, tout dépend du quartier où vous désirez acheter. En général, le prix du m2 des biens immobiliers neufs à Nantes varie de 4 734 € à 8 850 €, tout dépend du quartier choisi ainsi que du type du bien. Nantes propose un prix plus abordable par rapport aux grandes villes françaises. Ce qui est une des raisons qui attirent les investisseurs dans la ville.
Les avantages d’acheter du neuf à Nantes
Acheter un bien immobilier neuf dans la ville de Nantes présente de nombreux avantages. Ces avantages n’ont d’ailleurs pas échappés aux investisseurs. En plus du prix abordable, l’achat d’un bien immobilier neuf à Nantes :
- Permet d’acquérir un bien immobilier qui se louera facilement grâce à son état et sa localisation qui est très appréciée par les familles françaises.
- Permet aux investisseurs de bénéficier d’une défiscalisation importante avec le dispositif Pinel.
- Permet de réduire les frais de notaire à 2 ou 3 % du prix d’achat contre 8 % avec un bien immobilier ancien.
- Assure une garantie sur la construction. Ce qui est très important pour les investisseurs.
Comment acheter à Nantes
Si vous voulez acheter un bien immobilier, ancien ou neuf dans la ville de Nantes, vous pouvez faire appel à des professionnels dans l’immobilier. Ils seront les plus qualifiés pour vous aider à trouver plus facilement le bien qui correspond à vos besoins, vos attentes et votre budget que Que cela soit pour acheter du neuf ou de l’ancien Nantes métropole vous accompagne