L’humidité est un problème fréquent dans les logements, pouvant causer des désagréments et avoir des conséquences néfastes sur la santé des occupants. Découvrez les principales causes de l’humidité dans le logement, ainsi que les traitements appropriés pour y remédier.
Les principales causes de l’humidité dans les logements
Plusieurs facteurs peuvent être à l’origine de l’humidité dans un logement. Parmi eux, on peut citer :
- La condensation : elle se produit lorsque l’air chaud chargé d’eau rencontre une surface froide, comme une paroi ou une vitre, et se refroidit. La vapeur d’eau présente dans cet air se transforme alors en eau liquide, ce qui crée un phénomène de condensation. Il est généralement observé dans les salles de bains, cuisines ou buanderies, où la production d’eau sous forme de vapeur est particulièrement importante.
- Les infiltrations d’eau : elles sont dues à la pénétration d’eau provenant de l’extérieur du bâtiment (pluie, neige) ou de sources internes (fuites de canalisations). Les infiltrations peuvent concerner les toitures, façades, murs ou planchers.
- Les remontées capillaires : elles surviennent lorsque l’eau présente dans le sol remonte par capillarité à travers les matériaux poreux des murs, planchers ou fondations. Les remontées capillaires sont particulièrement fréquentes dans les logements anciens, dont les matériaux de construction et les systèmes d’étanchéité peuvent être dégradés.
Les conséquences de l’humidité sur la santé et le logement
L’humidité excessive dans un logement peut avoir des effets néfastes sur la santé des occupants et sur la structure du bâtiment :
- Sur la santé : l’humidité favorise le développement de moisissures et d’acariens, qui peuvent être à l’origine d’allergies, d’asthme ou de problèmes respiratoires. Elle peut également entraîner des troubles du sommeil, des maux de tête, de la fatigue ou encore des douleurs articulaires.
- Sur le logement : l’humidité peut provoquer des détériorations au niveau des matériaux (peintures qui s’écaillent, enduits qui se décollent), fragiliser les structures (pourrissement des boiseries) et diminuer les performances thermiques et acoustiques du bâtiment.
Traitements contre l’humidité : quelles solutions adopter ?
Pour lutter efficacement contre l’humidité dans un logement, il est essentiel d’en identifier la cause afin d’adopter le traitement approprié. Voici quelques solutions couramment utilisées :
- Pour la condensation : il est important de bien ventiler les pièces concernées, en ouvrant régulièrement les fenêtres ou en installant un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC). La VMC permet d’évacuer l’air humide et d’assurer un renouvellement constant de l’air à l’intérieur du logement.
- Pour les infiltrations d’eau : il convient de localiser les zones concernées et de réparer les éventuelles fuites ou infiltrations. Dans certains cas, des travaux de rénovation peuvent être nécessaires pour assurer une meilleure étanchéité du bâtiment (réfection de la toiture, isolation des murs…).
- Pour les remontées capillaires : diverses techniques peuvent être envisagées, comme l’injection de résines hydrofuges dans les murs, la mise en place d’une barrière étanche ou la réalisation d’un drainage autour des fondations.
En cas de problème d’humidité persistant malgré ces traitements, il est conseillé de faire appel à un professionnel spécialisé pour effectuer un diagnostic approfondi et déterminer la solution la mieux adaptée à votre situation.
Prévenir l’apparition de l’humidité : quelques conseils
Pour éviter que l’humidité ne s’installe durablement dans votre logement, voici quelques conseils à suivre :
- Ventiler régulièrement toutes les pièces du logement, notamment celles où la production d’humidité est importante (salle de bain, cuisine…).
- Maintenir une température ambiante stable, entre 18 et 20°C, pour éviter les variations trop importantes de température.
- Utiliser des matériaux adaptés et résistants à l’humidité lors de la construction ou de la rénovation du logement (peintures hydrofuges, enduits spéciaux…).
- Entretenir régulièrement les installations susceptibles de provoquer des fuites ou infiltrations d’eau (gouttières, toitures, tuyauteries…).
En adoptant ces bonnes pratiques et en traitant rapidement les problèmes d’humidité dès leur apparition, vous préserverez la qualité de votre logement et le bien-être de ses occupants.