Se loger est un besoin fondamental, mais pas toujours facile à satisfaire. Entre la cherté des loyers et les exigences des propriétaires, trouver un toit peut devenir un véritable parcours du combattant. Heureusement, il existe aujourd’hui des mécanismes d’aide comme la garantie VISALE, une innovation majeure dans le secteur de l’immobilier.
Qu’est-ce que la garantie VISALE ?
La garantie VISALE, ou Visa pour le Logement et l’Emploi, est une caution accordée par Action Logement. Elle couvre les impayés de loyer et charges locatives pour les locations nues ou meublées du parc privé sur le territoire français. C’est une vraie bouée de sauvetage pour ceux qui peinent à fournir une caution solide.
Fonctionnement de la garantie VISALE
Lorsque le locataire ne parvient pas à payer son loyer, c’est Action Logement qui se charge de régler les sommes dues au propriétaire. Le locataire est ensuite redevable envers Action Logement et doit rembourser les montants avancés. La garantie couvre jusqu’à 36 mensualités impayées, dans la limite d’un plafond défini selon la zone géographique du logement.
Les bénéficiaires de la garantie VISALE
Cette aide est destinée à plusieurs catégories de personnes. D’une part, les jeunes de 18 à 30 ans, quel que soit leur statut professionnel; d’autre part, les salariés de plus de 30 ans entrant dans un emploi (en CDI confirmé, en CDD ou en intérim). Les salariés mutés peuvent aussi bénéficier de cette garantie pendant leur période d’essai.
Comment obtenir la garantie VISALE ?
Pour bénéficier de cette aide, le locataire doit faire une demande sur le site Visale.fr avant la signature du bail. Après vérification des informations fournies, un visa lui est délivré qu’il doit ensuite remettre au propriétaire. Ce dernier n’a plus qu’à souscrire gratuitement au contrat de cautionnement sur le même site.
La garantie VISALE : un atout pour les propriétaires
Au-delà d’être une aide aux locataires en difficulté, la garantie VISALE est également un véritable atout pour les propriétaires. En effet, elle offre une sécurité financière en cas d’impayés et facilite donc la mise en location des biens immobiliers.
Rôle crucial lors de la crise sanitaire
Dans le contexte actuel marqué par l’incertitude économique liée à la crise sanitaire du Covid-19, il est important de souligner que cette garantie a joué un rôle crucial. Elle a été un véritable filet de sécurité pour beaucoup de locataires impactés financièrement par cette crise sans précédent.
L’avenir de la garantie VISALE
L’avenir paraît prometteur pour cette forme d’aide. Toutefois, certains professionnels réclament encore plus d’informations auprès du grand public afin que tous puissent profiter pleinement des avantages offerts par ce dispositif innovant.